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リセールマーケットの最新リゾート会員権マッチング情報コーナー
最新リゾート会員権マッチングリセール情報
| = 国内取扱リゾートクラブ マッチング登録情報 = 権利形態 共有所有権（不動産共有登記） |
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| ベイコート倶楽部 | 種別 | 12泊タイプ | 価格/万 |
| ベイコート倶楽部 | リゾートトラスト社 | ||
| 共有所有権制 | |||
| 東京ベイコート | ロイヤルスイート | 18F | 1200 |
| ベイスイート | 10F | 350 | |
| 6F | 330 | ||
| 芦屋ベイコート | ロイヤルスイート | 12泊 | 1150 |
| ベイスイート | 350 |
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| ラグーナベイコート | ロイヤルスイート | 1200 | |
| ラグジュアリースイート | |||
| ベイスイート | 370 | ||
| 横浜ペイコート | ロイヤルスイート | 1500 | |
| ラグジュアリースイート | 1000 | ||
| 名義変更料、諸経費は、別途ご負担となります クラブ詳細は、クラブガイド リクエストは、下記フオームで | |||
| グランドハイメデック倶楽部マッチング情報 | ||||||||
| 種 別 | 会費/円 | プライス価格/万 | 条 件 | |||||
| ミッドタウン プレミアム | 50,600/月 | 50 | 15年型 更新受診可能 | |||||
| 京大病院コース プレミアム | 50,600/月 | 50 | 15年型 更新受診可能 | |||||
| 東大病院コース 新総合I | 250,000/年 | 120 | 更新受診可能 | |||||
| 東大病院コース 新総合2 | 550,000/年 | 50 | 自動更新 未使用診察券2枚引継 | |||||
| 上記価格は、他諸経費名義変更料がご負担となります 又、未使用診察券引継ぎ条件は、年間会費額となります 従来新総合IIは、2031年より60,550に変更予定 |
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| = 国内取扱リゾートクラブ マッチング登録情報 = 権利形態 共有所有権付（不動産共有登記） |
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| クラブ名称 | 種別 | プライス価格/万 |
| 東急ハーヴェストクラブ | 東急不動産社 | |
| 斑尾 | 250 | |
| ダイヤモンドソサエティ | ダイヤモンドソサエティ社 | |
| 共有所有権制 | 有馬本館 | 1 |
| 新館 | 1 | |
| 京都 | 1 | |
| 3 | ||
| 鎌倉別邸 | 10 | |
| 佐用カントリーホテルアンド リゾート |
佐用カントリーホテルアンド リゾート 社 |
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| 共有所有権制 | 個人 | 30 |
| 20 | ||
| 星野リゾート.トマム | 管理 星野リゾートトマム社 | |
| ウィスタリアン | 藤田グリーンサービス社 | |
| 共有所有権制 | ヴィルデの森西館 | 10 |
| 5 | ||
| 宇佐美 | 10 | |
| フジプレミアムリゾート |
フジマンティンプレミアムリゾート社 | |
| 共有所有権制 | ヴィレッジ | 50 |
| プレミアム | 50 | |
| 逗子マリーナオーナーズ | リビィラリゾート社 | |
| 共有所有権制 | ニューカトレア | 3 |
| ワシントニア | 3 | |
| セラヴィリゾート泉郷 | セラヴィリゾート泉郷社 | |
| 普通会員 | 30 | |
| 名義変更料、諸経費は、別途ご負担となります クラブ詳細は、クラブガイド リクエストは、下記フオームで | ||
| = 国内リゾートクラブ マッチング登録情報 = 利用権 |
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| ジャパントータルクラブ ジャパントータルコーユークラブ 株式会社ジャパントータル = 利用権 完全記名制クラブ マッチング登録情報 = 権利形態 合有制 利用権 永久利用権 |
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| クラブ名称 | 種別 | プライス価格/万 |
| JTCC ジャパントータル コーユークラブ | ||
| =現在 新規販売と同一利用権利会員権= | 正会員 5名記名. 軽井沢.山中湖畔サロン権利 |
170 |
| 150 | ||
| 120 100 |
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| 特選物件 | 80 |
|
| ペア会員 2名記名 | 90 | |
| 特選物件 | 70 | |
| JTC ジャパントータルクラブ | 20 | |
| 正会員 5名記名 | 20 | |
| 15 | ||
| 12 | ||
| 特選物件 | 10 | |
| JTC ジャパントータルクラブ山中湖畔サロン | ||
| 正会員.山中湖畔サロン権利付 | 70 | |
| 60 | ||
| 50 | ||
| 超特選物件 | 40 | |
| JTC ジャパントータルクラブ軽井沢サロン | ||
| 正会員.軽井沢サロン権利付 | 70 | |
| 特超選物件 | 50 | |
| ペア会員 2名記名 | 60 | |
| 特選物件 | 50 | |
| 特典付 バスポート会員権 | ||
| JTC ゴールドバスポート | ゴールドパスポート 利用時の特典付 |
|
| ワンランク上の特典付会員権 | ||
| 正会員 5名記名 |
80 | |
| 70 | ||
| 特選物件 | 50 |
|
| 山中湖畔サロン権利 | 120 | |
| 90 | ||
| ペア山中湖畔サロン権利 | 100 | |
| 90 | ||
| 80 | ||
| JTCC プラチンパスポート | ||
| プラチナパスポート 利用時の特典付 | ||
| 最上ランクの特典付会員権 | ||
| 正会員 5名記名 | 350 | |
| 300 | ||
| 特選物件 | 290 | |
| 超特選物件 | 270 | |
| 他名義変更料、諸経費は、別途ご負担となります クラブ詳細は、下記フオームリクエストでご案内させて頂きます | ||
| クラブ名称 | 契約ポイント | 利用期限 | プライス価格/万 |
| 通常会員 = 30年利用権利販売 |
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| 譲渡後15年迄利用制限条件有 | |||
| 400P | 130 | ||
| 超特選物件 月内条件 | 300P | 90 | |
| 250P | 130 | ||
| 100 | |||
| 200P | 100 | ||
| 150P | 90 |
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| 80 | |||
| |
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| プレミアム会員セレクト = 15年利用権利 特選物件 |
500P | 2033年 | 120 |
| 発行ポイント翌年6月迄有効特典 | |||
| セレクト会員 = 15年利用権利販売 | |||
| 400P | 2034年 | 120 | |
| 2032年 | 100 | ||
| 2035年 | 100 | ||
| 超特選物件 短期 | 2030年 | 60 | |
| 300P | 2038年 | 110 | |
| 超特選物件 | 2036年 | 80 | |
| 特選物件 | 2031年 | 50 | |
| 250P | 2035年 | 90 | |
| 特選物件 | 2035年 | 70 | |
| 2034年 | 80 | ||
| 2033年 | 70 | ||
| 特選物件 | 2036年 | 60 | |
| 特選物件 長期 | 2040年 | 100 | |
| 150P | 2035年 | 60 | |
| 2035年 | 50 | ||
| 2036年 | 50 | ||
| 2033年 | 70 | ||
| 2032年 | 50 | ||
| 3031年 | 50 | ||
| 125P | 2036年 | 65 | |
| 100P | 2034年 | 70 | |
| 2032年 | 45 | ||
| 75P | 2036年 | 40 | |
| =超短期物件= | |||
| わん'SLAND | 100P | 2028年 | 20 |
| 本年度残ポイント0 | |||
| = 会員権種別のご案内 = | |||
| 通常会員は、 新規入会後30年利用で前所有者より譲渡後15年継続利用となります |
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| セレクト会員は、 | |||
| 新規入会後15年利用で前所有者より譲渡後残念数が継続利用となります | |||
| 尚、利用サービス等の差別化は一切ございません | |||
| 名義変更料、諸経費は、別途ご負担となります クラブ詳細は、クラブガイド リクエストは、下記フオームで | |||
| サンダンスリゾートクラブ トラベルアンドレジャージャパン社 = 利用権 ポイント制クラブ マッチング登録情報 = 権利形態 ポイント制 利用権 （利用年数期間限付） |
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| 契約ポイント | 利用期限/年迄 | プライス価格/万 | |
| サンダンスリゾートクラブ | |||
| ポイント制利用権 利用期限30年制限 | |||
| 40P | |||
| 2042 | 35 | ||
| 50P | |||
| 2036 | 30 | ||
| 2037 | 30 | ||
| 2041 | 35 | ||
| 60P | |||
| 特選物件 | 2040 | 50 | |
| 2043 | 55 | ||
| 最長期物件 | 2067 | 60 | |
| 70P | |||
| 2038 | 60 | ||
| 100P | |||
| 2037 | 70 | ||
| 特選物件 月内希望 | 2041 |
75 | |
| 特選物件 長期 | 2042 | 80 | |
| 最長期限物件 | 140P | 2070 | 100 |
| 他名義変更料、諸経費は、別途ご負担となります クラブ詳細は、下記フオームリクエストでご案内させて頂きます | |||
| =当サイトで取扱停止クラブ一覧= クラブ内容及び運営会社対応等諸事情を鑑み当サイトでは下記クラブは、 取扱停止させて頂いております |
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| マグマリゾート | ||
| グリーンフィルド 日本オーナーズ |
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| 紀州鉄道コンポネント | ||
| 名義変更料、諸経費は、別途ご負担となります クラブ詳細は、クラブガイド リクエストは、下記フオームで | ||
最近のリゾート会員権価格について
夏真っ盛りとなり猛暑が続いていますね
流通市場においては、夏休みをリゾートで過ごしたい方の駆け込みでの購入検討の方が多かったですね 只、大手クラブの一部会員権の売り希望が市場に多く買手様には、メリット大のようすでした
多く買手市場と売手市場となり流通市場も売物件が満載となつているのが現状であるが当分続くであろう 毎年新規施設を展開して高額会員権を販売しているクラブも施設が大きい部分会員も多い為、流通市場は、2社程の会員権を市場で業者が取扱ってるのが現状である相当数の売却希望者が流通市場に流れているので会員権の低下が続いているのがこのまま継続するだろうと予測されるだろう
リゾート流通市場の役割
現在の高齢化時代に移行による会員権所有者の高齢化に伴い必然的に高齢化とな利用が少なく会員権は利用である 利用がなくなつてきたら会員権を売るか退会しかないと考えるのが当たり前であるが所有会員権により所有権利形態が大きく分け不動産権利付と利用権とがある利用権はクラブと条件が合えば退会は可能だが共有不動産付は、建物全体か建物のフロアーに共有権利が付いているので実質不動産価値はないのが購入当時はクラブが不動産価格を建物設備と一緒に算定ししているが現実には、担保にもならない価値がない財産となる
さて、クラブ運営会社は引取りはしないし売却しょうと思っても今日売却が困難な不動産付会員権はクラブは利用しないで年会費と固定資産税を永久的に支払う事になる 最後は家族が相続放棄で処理するしかすべがなってしまうのが現状である 残念ながら当サイトでも共有所有権付会員権を登録頂いている状況である
今後は、売却希望の方には、何千万で購入した購入時価格ではなく現状会員権価値評価を客観的に理解頂く努力まだ足りないかもしれません 流通業者として将来の価値相場もアドバイスをするのも必要かもしらない
下高額会員権販売会社は、会員が売却時に売却時価格に所有価値観をどう感じるかを考える時期かもしれない
今後のリゾートクラブのあり方は
現在リゾートクラブは、2極化しているが毎年豪華な新設施設を展開して必然的に会員も増えて次々と言葉は悪いが会社は大きくなっているがエンドレス的な展開で終わりが見えないクラブも見られるのも現実である 会員制は如何に会員に満足を維持できるかが一番で高額会員権が流通市場で売買を依頼したら考えられない価格での市場価格はと言うと高額投資?して購入した会員の価値はと考えしまう当サイトに売却相談の方も同じである
クラブ運営会社は、企業維持の為、利益は大切であるが会員権販売の苦労を受けてくれた会員の方々に運営会社として流通市場で販売が難しい会員権所有者の会員権の対処を親身に考えるへきかもしれないと思う
又、会社利益だけで会員後は知らないと会員権を処理したいと相談したら会員権代金の70%の名義変更料を要求し実質退会を進めている会社又、名義変更は、会社の直接手続きで当人同士に手続きをさせない運営会社があるのも事実だ
リゾートクラブは、クラブ会員が入会時入会金、毎年の年会費、利用時の利用料金を支払いその収入でクラブが維持されているので運営会社が維持されているのでのではないとの会員制の再認識しないといけないと思う 長くなりました 今月も継続記載
リゾート会員権のフリーマーケットとご理解ください
マッチング取引とは、欧米では通例で直接間取引（CtoC）として国内初めて平成22年リセールマーケット開設時導入として現在迄多くの方にご利用頂いております
売手、買手様に双方様の情報開示をし取引をガラス張りにしリゾート流通業界に存在する売手、買手様の二重価格等はなく売手、買手様の意志決定により価格交渉の打診がされ双方様の価格合意時は、当サイトの二重確認の合意成立の確認により実質的取引が開始されます 最終譲渡手続き及び決済手続きは弊社が売手、買手様の代理責任をもち代理サポートにより手続き頂きます
売手、買手様が直接確認の上手続き頂きますので本日現在トラブルは、皆無です
メルカリとは、規模が違いますがリゾート会員権フリーマーケットとご理解下さい
貴方のライフスタイルをサポートいたします
弊社は、平成22年より国内初の情報開示によるリゾート会員権マッチング取引を導入し双方様の情報開示、公正でクリーンな会員権取引が頂けるリセールマーケットを運営し多くの方々に納得のマッチング取引をサポートさせて頂いてきました
この度、再度リゾート会員権情報サイトリセールマーケットのサイト運営をいたします事となりましたので旧倍のご支援ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします
今後も皆さまが公正、安心、納得の取引頂けるサイトとしてマッチング情報発信させて頂きますので引続き当サイトをご愛顧ください
概要
LC ライフコネクション
CEO 遠藤 勝次
所在地 東京都渋谷区神宮前6-23-4 2F 渋谷オフィス
TEL 03-5935-8182 FAX 03-4540-1595
東京都練馬区大泉町6-20 東京オフィス/事務受付
業務内容 マッチングサイト運営.企画コンサル業務
WEBサイト制作、企画
他コンサル業務
取引銀行 三井住友銀行
