取扱クラブ一例
最近のリゾート会員権価格について
明けましておめでとうございます
本年もリゾートマッチングサイトとして安心で納得のリゾート会員権をご紹介させて頂きます
今年は、昨年同様リゾートトラスト社のエクシブが取引の 焦点となると思います
簡単に言えば会員数が多いですので高齢化の影響もあるが流通市場に多く売却物件が出て流通業者の取扱クラブは、エクシブ会員権がほとんどとなって流通市場ですから供給過多となり価格が低下しているのも現状です
=ご注意=
不動産付リゾート会員権を経費（50万~）負担頂ければ買取りますと言う会社がございますが会員権はクラブでの名義変更手続きしませんと不動産だけの売買の移転登記では、クラブ退会とならず年会費等免除にならず滞納金扱いとなり精算義務となります 又、買取しました会社が年会費支払い条件とした場合も滞納したら同じです 又、マンション所有にも同様な勧誘があり倒産まじかの会社に買取移転して固都税等滞納し倒産させる事例も出ています
リゾート流通市場の役割
年々高齢化時代によりリゾート会員権所有者様のご売却希望者が増大し当サイトにおいても
ご売却希望者のご相談が日増しに多くなっています
当サイトでもご相談が多くなっている財産の保全として定例化していた共有所有権付のリゾート会員権の処理において途中解約ができず買手がつかない限り永久に所有し年会費及び固定資産税を支払い続けなくてはなりません
当サイトでも最近の傾向としてリゾート会員権ご検討しているが共有所有権付なのでに後々心配で躊躇している等ご相談も多くなってきているのも現実です
ご相談おいては、共有所有権付会員権及び利用権会員権についての違いをご説明をさせて頂いている次第です
特に当サイトは、マツチング情報サイトですので会員権内容の正確な情報をご提供させて頂き取引においては、双方様のシビアな交渉での取引ですが双方納得でのマッチング手続きを頂いています
今後のリゾートクラブのあり方は
営業力があるリゾート会員権会社は、常にマンション業者と同様に常に新規物件を販売して
新規会員を増やしていかなくては、ならないエンドレスとなりますが会員が多くなると会員の不満も多くなり流通市場に売りに出しす方も多くなるのが現状です
売却ご相談の方の冒頭の言葉は、「数百万、数千万円出して購入した会員権がどうしてそんな価格評価なのか」一番多いです 購入時価格と流通市場での評価価格の格差が大きいのも現状ですが施設が素晴らしい、豪華等で購入したが思った内容と違ったとの利用がスムースにいかない、利用料金が高額等の何らかの事由で売却せざるをいないが個人では、なかなか処理できない現状である クラブとしては、売却意思が出ている会員の意識調査等を定期的にリサーチし会員の声を聞いてあげることも必要である
又、自社で会員対応ができないのであれば流通市場でスムーズに売却ができるよう高額な名義変更料を設定せず低額を検討し会員の負担を少なくし売却等がスムーズにしクラブも利用がある新会員を迎えられるのでメリット大と思う
リゾート会員権のフリーマーケットとご理解ください
マッチング取引とは、欧米では通例で直接間取引（CtoC）として国内初めて平成22年リセールマーケット開設時導入として現在迄多くの方にご利用頂いております
売手、買手様に双方様の情報開示をし取引をガラス張りにしリゾート流通業界に存在する売手、買手様の二重価格等はなく売手、買手様の意志決定により価格交渉の打診がされ双方様の価格合意時は、当サイトの二重確認の合意成立の確認により実質的取引が開始されます 最終譲渡手続き及び決済手続きは弊社が売手、買手様の代理責任をもち代理サポートにより手続き頂きます
売手、買手様が直接確認の上手続き頂きますので本日現在トラブルは、皆無です
メルカリとは、規模が違いますがリゾート会員権フリーマーケットとご理解下さい
貴方のライフスタイルをサポートいたします
弊社は、平成22年より国内初の情報開示によるリゾート会員権マッチング取引を導入し双方様の情報開示、公正でクリーンな会員権取引が頂けるリセールマーケットを運営し多くの方々に納得のマッチング取引をサポートさせて頂いてきました
この度、再度リゾート会員権情報サイトリセールマーケットのサイト運営をいたします事となりましたので旧倍のご支援ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします
今後も皆さまが公正、安心、納得の取引頂けるサイトとしてマッチング情報発信させて頂きますので引続き当サイトをご愛顧ください
概要
LC ライフコネクション
CEO 遠藤 勝次
所在地 東京都渋谷区神宮前6-23-4 2F 渋谷オフィス
TEL 03-5935-8182 FAX 03-4540-1595
東京都練馬区大泉町6-20 東京オフィス/事務受付
業務内容 マッチングサイト運営.企画コンサル業務
WEBサイト制作、企画
他コンサル業務
取引銀行 三井住友銀行
