最近のリゾート会員権価格について
コロナ感染後通常と言える年なり相変わらず会員権の売却希望者が増加し需要と供給のバランスが逆転傾向の流通市場においてリセール価格が低下が続いている 現在も施設拡大中のリゾートトラスト社、東急不動産社大手2社リセール会員権においては、リゾートトラスト社会員権は、会員が多い為に流通市場の取扱件数が多いが価格的には低下状況が続いている 相反して東急不動産社販売会員権が募集時価格よりプレミアが付会員権流通市場で一番高額な取引価格となっている 逆に売却希望の方が少ない状況が続いている
又、共有所有権付き会員権の価格低下は、売却できないと退会できず売却希望の方も日増しに多く投げ捨てな価格低下状況が起きているのも現状である
逆に購入検討の方にとってはチャンスかもしれない
リゾート流通市場の役割
年々高齢化による会員権所有者の売却検討が増加し流通市場に売却物件が多くなりより買手優先の市場となりそうである 特に一時財産保全とした多く見られた不動産所有権付クラブは、クラブにより流通市場においても二極化となり特定クラブだけが取引されている明確に明暗が出でいるのが現状である
又、今は聞かれないが数年に所有権付クラブにおいて売却が難しいクラブ会員に足元を見た業者が手数料を支払いば会員権を買取りますと誘い売却後会社がなくなり所有権だけダミーに売りクラブ会員権はそのままで移行せず会員にクラブより年会費請求されるような醜い状態が多く見られている 当サイトは、マッチングサイトで二重価格はないので双方様が安心頂き手続頂いています
今後のリゾートクラブのあり方は
今年は、一年を通じ会員の利用が増えているようであるが本格的な会員の施設の利用度アップの対策、クラブ認知度を高め会員の退会の防止、会員サービス等と多くの課題が蓄積しているだろう 今後の対策として一番大事なのは会員の満足度を高め退会数を減少させる事に尽きる 特に高齢化による退会希望者が多くなりつつあるが単に退会ではなく運営会社が接曲的に会員が譲渡しやすい環境を創る必要が有ると思う
最近リゾートクラブも無記名利用の特典で海外の方の利用がよく見られるが リゾートクラブも海外の方の会員入会の検討も一つの方法かもしれない
リゾート会員権のフリーマーケットとご理解ください
マッチング取引とは、欧米では通例で直接間取引(CtoC)として国内初めて平成22年リセールマーケット開設時導入として現在迄多くの方にご利用頂いております
売手、買手様に双方様の情報開示をし取引をガラス張りにしリゾート流通業界に存在する売手、買手様の二重価格等はなく売手、買手様の意志決定により価格交渉の打診がされ双方様の価格合意時は、当サイトの二重確認の合意成立の確認により実質的取引が開始されます 最終譲渡手続き及び決済手続きは弊社が売手、買手様の代理責任をもち代理サポートにより手続き頂きます
売手、買手様が直接確認の上手続き頂きますので本日現在トラブルは、皆無です
メルカリとは、規模が違いますがリゾート会員権フリーマーケットとご理解下さい
貴方のライフスタイルをサポートいたします
弊社は、平成22年より国内初の情報開示によるリゾート会員権マッチング取引を導入し双方様の情報開示、公正でクリーンな会員権取引が頂けるリセールマーケットを運営し多くの方々に納得のマッチング取引をサポートさせて頂いてきました
この度、再度リゾート会員権情報サイトリセールマーケットのサイト運営をいたします事となりましたので旧倍のご支援ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします
今後も皆さまが公正、安心、納得の取引頂けるサイトとしてマッチング情報発信させて頂きますので引続き当サイトをご愛顧ください
概要
LC ライフコネクション
CEO 遠藤 勝次
所在地 東京都渋谷区神宮前6-23-4 2F 渋谷オフィス
TEL 03-5935-8182 FAX 03-4540-1595
東京都練馬区大泉町6-20 東京オフィス/事務受付
業務内容 マッチングサイト運営.企画コンサル業務
WEBサイト制作、企画
他コンサル業務
取引銀行 三井住友銀行